Vestbyen: Fjordudsigt, altan, new yorker køkken

---

9000 2 vær. andelslejlighed, 55 m2, Schleppegrelsgade, Månedlig ydelse kr 1765, anvendelsesudgift kr. 360, kælderrum, altan, opvaskemaskine

Skøn og lys 2v-andel på 55m2 med nyere køkken i den fede newyorkerstil, stue med karnap, hvor der er udsigt til fjorden, et dejligt rummeligt soveværelse med sydøstvendt altan mod gården med sol og fuglefløjt det meste af dagen. Soveværelset har dobbelt Ikea Pax klædeskab med alt i indbyggede skuffer og spejlskydedøre, og der er stadig plads til evt. skrivebord.

Endelig et pænt hvidt flisebadeværelse med toilet og bruser, som godt nok er bette, som badeværelserne nu er i så mange af Vestbyens lejligheder, men det er yderst funktionelt.

Lejligheden ligger øverst oppe uden overboere.

Der er eget kælderrum og loftsrum, fælles vaskeri i kælderen og super hyggelig fælles gårdhave. Fjordparken,Vestre Bådelaug og Aalborg Streetfood ligger lige uden for døren, der er gratis parkering i området og gode busforbindelser i nærheden.

Boligudgiften til foreningen udgør 1765 kr. og aconto varme på 360 kr. Udgift til vand er indeholdt i boligafgiften. Indtil nu har alle andelshavere betalt 400 kr. om måneden ekstra til vedligeholdelse, men da foreningen efterhånden har en kæmpe opsparing vil dette månedlige bidrag muligvis bortfalde på næste generalforsamling, som vil blive holdt så snart forsamlinger på over 10 personer tillades.

Andelen koster i alt: 671.793 kr, som udgøres af:
- Andelsværdi 612.300 kr.
- Forbedringer 49.693 kr.
- Løsøre 9.800 kr.

Foreningen har en særdeles sund økonomi, en stor solid opsparing til fremtidig vedligeholdelse og andelsværdien er prissat ud fra den offentlige vurdering og altså ikke ud fra en (mere risikabel) valuarvurdering.

Lejligheden sælges fortrinsvis til købere, som kan fremvise køberbevis fra banken på, at køber er godkendt til at købe en andel til den udbudte pris.

Link til flere billeder:
https://drive.google.com/open?id=1J8pyDRCyvYByGi6hoIygAtEkg7qRyiui